Самостоятельное строительство – за и против!

 

В условиях ограниченных бюджетов и при острой потребности обзавестись жильем нередко возникает вопрос «Строить дом самому или нанимать рабочих?». Свершился чудесный момент – у Вас на руках документы, подтверждающие права собственности на землю под застройку. Немалая сумма денег из кармана уже потрачена, а ведь здесь на этой земле нужно еще и дом построить…

Сам проект дома лучше приобрести готовый или заказать индивидуально. Для экономии средств дешевле подобрать уже готовые шаблоны проектов загородных домов. А вот строительство возможно в нескольких вариантах: подбор генподрядчика, частично самостоятельное строительство с участием других наемных рабочих и полностью самостоятельно.

Как нанимают генподрядчика?

Если проблем с финансами нет и время дорого – нанимайте генподрядчика. С чего начать? В наши дни начинайте с интернета, найдите компании, предоставляющие нужные услуги, оцените и сравните их предложения, просмотрите портфолио выполненных объектов и обязательно почитайте отзывы покупателей.

Запомните, дешево – не значит качественно и наоборот. Обратите свой взор на строительные лицензии, уровень законченных объектов, персонал, свяжитесь с клиентами фирмы и узнайте их мнение, а лучше изучите результаты работ на местности.

Самостоятельно строительство

Наши земли всегда славились «золотыми руками» и мастеровитыми людьми. Поэтому, «что нам стоит дом построить»! Самостоятельное строительство один из самых распространённых вариантов постройки небольших частных домов.

Самостоятельное строительство

Если уж Вы близки, решиться на такой шаг, следует четко понимать, с чем Вам придётся столкнуться и какие вопросы и проблемы решать. Весьма вероятно перед Вами появятся немало негатиных побочных эффектов самостоятельного строительства.

Заблуждение номер 1. «Справлюсь сам». В одиночку Вам ни за что не справиться. Минимально следует заручиться помощью еще одного человека.

Заблужения №2. «Все виды работ сделаем сами». Очень часто Вам будет не хватать знаний, а значит не исключайте потребность нанимать субподрядчика для выполнения отдельных видов работ. Так, весьма правильным и оптимальным решением при обустройстве фундамента будет решение приобрести бетон у производителя с доставкой на объект автобетоносмесителями в готовом виде. Так вы сэкономите не только силы и время, но и деньги при этом получите лучшее качество.

Ошибка №1 – Чрезмерная экономия средств. Не стремитесь за выгодой в ущерб качеству. Помните, что в этом доме предстоит жить именно Вам!

Давайте рассмотрим преимущества самостоятельного строительства.

  1. Экономия средств. Наиболее важное преимущество, собственно говоря, ради этого Вы и затеваете все.
  2. Контроль каждой детали и мелочи. Абсолютно все по возведении дома подконтрольно Вам, Вы знаете что выбирать, куда класть и сколько кому платить.

Недостатки

  1. Невероятные затраты личного времени. Вам может понадобиться не один месяц отпуска, чтобы сделать все работы. Сколько Вы потеряете личной прибыли в таком случае? Вы будете сами выбирать материалы (кирпич, газоблоки, фундаментные блоки и прочее), Вы будете искать рабочих и специалистов, ради консультаций и помощи, Вы можете столкнуться с аферой и обманом.
  2. Работы проходят намного медленнее, поскольку выполняются менее квалифицированными специалистами.
  3. Вам придётся покупать или арендовать какие-то инструменты. Зачастую это очень недешево, а иногда абсолютно безвыходная ситуация и приходиться даже арендовать бетононасос для заливки фундамента или плиты перекрытия.
  4. Вы сами отвечаете за качество. Как показывает практика, качество работ выполняемых самостоятельно обычно не превышает средний и добротный уровень. Все зависит от того насколько Вы квалифицированы в различных умениях и как много хороших специалистов будете привлекать к стройке.

Теперь, зная все плюсы и минусы, решение остается за Вами. Удачи Вам в строительстве!

Есть вопросы? Оставьте комментарий

*

Опубликовано в: Строительство